由于經(jīng)濟(jì)適用房的保障性質(zhì)，從國(guó)家到地方，都對(duì)經(jīng)濟(jì)適用房的申請(qǐng)資質(zhì)、審核流程以及經(jīng)濟(jì)適用房的轉(zhuǎn)售作出嚴(yán)格規(guī)定。然而，在寧夏回族自治區(qū)銀川市，卻有人公然叫賣經(jīng)濟(jì)適用房指標(biāo)及房源。為何會(huì)出現(xiàn)這種現(xiàn)象?記者對(duì)此進(jìn)行了調(diào)查。(4月7日 《法制日?qǐng)?bào)》)
據(jù)報(bào)道，寧夏回族自治區(qū)銀川市規(guī)定，經(jīng)濟(jì)適用房自購(gòu)買未滿5年不得上市交易。然而，記者發(fā)現(xiàn)，銀川市竟有人公開在網(wǎng)上和一些廣告刊物上叫賣在建經(jīng)適房名額，不僅如此，部分保障房房主的經(jīng)適房未滿交易年限就與人私下交易并簽訂買賣協(xié)議。
經(jīng)適房是民生工程，是政府為滿足市民剛性需求而建的保障房，因?yàn)橹嗌偃硕啵嚓P(guān)規(guī)定不可謂不嚴(yán)，以銀川市為例：具有本市市區(qū)城鎮(zhèn)戶籍1年以上、人均住房面積低于15平方米、人均收入標(biāo)準(zhǔn)低于每月2570元、申請(qǐng)人達(dá)到法定結(jié)婚年齡等。
可是，5年后的搖身一變商品房，5年差價(jià)的利益空間，卻讓很多人掂記著這塊“蛋糕”。雖然申請(qǐng)經(jīng)適房首先要審核申請(qǐng)人的住房和收入，但住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人卻表示，“我們無(wú)法查實(shí)申請(qǐng)人的實(shí)際收入如個(gè)人投資、有效證券和銀行存款等”。
或許審核環(huán)節(jié)因?yàn)榧夹g(shù)原因的確存在灰色地帶，但為何賣房的人可以信誓旦旦，“你只需要出兩萬(wàn)多的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，我一天之內(nèi)就能把房子所有手續(xù)辦妥”。如果說(shuō)，申請(qǐng)經(jīng)適房因?yàn)楝F(xiàn)有制度不完善導(dǎo)致了漏洞，我們可以理解，畢竟完美的事物是不存在的，健全制度也不是一朝一夕能夠解決，但口口聲聲“只要有錢這些都不是問(wèn)題”卻讓筆者有些遲疑了。為何有錢就不是問(wèn)題?這些錢都去了哪兒?是為了讓政府內(nèi)部的人“視而不見”還是外部的人偽造文件?如果是偽造的文件，又為何能通過(guò)層層審核?
經(jīng)適房也是保障房，因房源有限，有不少人望房興嘆、苦苦排號(hào)。可是，前期騙購(gòu)、非法出售、房屋中介市場(chǎng)混亂等問(wèn)題不僅深深傷害了民眾的心，更是對(duì)政府公信力的嚴(yán)重?fù)p害，凸顯了政府內(nèi)部管控的不足，監(jiān)管的缺失。銀川市住建局介紹，目前正在研究相關(guān)細(xì)則，完善審核制度。我們期待，保障房能真正回歸民生，為真正需要的人保留一份“安居夢(mèng)”。
